37 Rue de Vobsenterre, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Vobsenterre, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue de Vobsenterre, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Morifosse.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 515 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Vobsenterre
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Vobsenterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Vobsenterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Vobsenterre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Vobsenterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Vobsenterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Vobsenterre dans son marché local
Prix du 37 Rue de Vobsenterre par rapport à la voie
Sur Rue de Vobsenterre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 37 Rue de Vobsenterre se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Vobsenterre par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Vobsenterre se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -8.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 650 € au 37 Rue de Vobsenterre à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 166 € en assurant vous-même les visites, ou 2 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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