18 Rue des Bretons, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Bretons, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Bretons, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champguérin à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 313 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Bretons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Bretons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Bretons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Bretons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bretons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bretons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Bretons dans son marché local
Prix du 18 Rue des Bretons par rapport à la voie
Sur Rue des Bretons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 18 Rue des Bretons se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Bretons par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Bretons se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 0.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 500 € au 18 Rue des Bretons à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 588 € en assurant vous-même les visites, ou 2 294 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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