20 Rue des Bretons, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue des Bretons, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 2321 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0495 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champguérin à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 302 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Bretons
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Bretons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Bretons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Bretons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Bretons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Bretons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 Rue des Bretons à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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