21 Rue des Bretons, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 21 Rue des Bretons, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 83 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 21 Rue des Bretons (3 601 €) se situe dans la moyenne de - Rue des Bretons (- 1.6%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 7.67%) et dans la moyenne de Val-d'Oise (- 0.35%).

Monument historique proche :
Allée couverte des Déserts à 417 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0318 - Feuille 000AN

Historique des prix des maisons Rue des Bretons

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 516 € en 2019 à 3 962 € en 2024 (12.68%). Un pic a été observé en 2022 à 4 639 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 516 €	3 559 €	4 125 €	4 639 €	4 095 €	3 962 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 21 Rue des Bretons

École Maternelle Orgemont à 343 mètres
Collège Sainte-Geneviève à 1938 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 2437 mètres
Lycée Georges Braque à 2677 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 3817 mètres
Parking à 660 mètres
Port d'Argenteuil à 845 mètres
Gare d'Argenteuil à 2213 mètres

À propos du quartier

L’adresse 21 Rue des Bretons se situe dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont, qui compte 2929 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.24% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 21 Rue des Bretons

Les ventes enregistrées autour du 21 Rue des Bretons témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste