25 Rue des Bretons, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Bretons, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue des Bretons, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champguérin à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 277 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 261 mètres
Ventes au 25 Rue des Bretons
Une vente a été recensée au 25 Rue des Bretons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Bretons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Bretons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Bretons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Bretons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Bretons dans son marché local
Prix du 25 Rue des Bretons par rapport à la voie
Sur Rue des Bretons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 25 Rue des Bretons se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Bretons par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Bretons se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -7.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 200 € au 25 Rue des Bretons à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 230 € en assurant vous-même les visites, ou 2 115 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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