29 Rue des Bretons, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Bretons, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
3 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue des Bretons, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champguérin à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 256 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 241 mètres
Ventes au 29 Rue des Bretons
Les 3 ventes au 29 Rue des Bretons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Bretons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Bretons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Bretons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Bretons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Bretons dans son marché local
Prix du 29 Rue des Bretons par rapport à la voie
Sur Rue des Bretons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 29 Rue des Bretons se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Bretons par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Bretons se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 6.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 950 € au 29 Rue des Bretons à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 849 € en assurant vous-même les visites, ou 2 424 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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