2 Rue des Buchettes, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Buchettes, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Buchettes, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 256 mètres
- - Argenteuil à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 665 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 441 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 665 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Buchettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Buchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Buchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Buchettes, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Buchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Buchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Buchettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Buchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Buchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 2 Rue des Buchettes se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Buchettes par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Buchettes se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 2.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 750 € au 2 Rue des Buchettes à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 694 € en assurant vous-même les visites, ou 2 347 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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