9 Rue du Languedoc, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Rue du Languedoc, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Morifosse.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Roussillon à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 765 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 797 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 409 mètres
Ventes au 9 Rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 9 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Languedoc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 9 Rue du Languedoc se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Languedoc par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Languedoc se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 9.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
