71 Rue du Troupeau, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue du Troupeau, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°76 et de 3.85 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 71 Rue du Troupeau, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Fleurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 36 parkings - 1010 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troupeau à 52 mètres
- - Val d'Argenteuil à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 481 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 335 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 824 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 347 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 1 à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 302 mètres
Ventes au 71 Rue du Troupeau
Les 2 ventes au 71 Rue du Troupeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue du Troupeau dans son marché local
Prix du 71 Rue du Troupeau par rapport à la voie
Sur Rue du Troupeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 71 Rue du Troupeau se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue du Troupeau par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue du Troupeau se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 11.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
