12 Rue Eugene Heude, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugene Heude, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Eugene Heude, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Heurneuse.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Des Côteaux à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1029 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 447 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugene Heude
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugene Heude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugene Heude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugene Heude, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugene Heude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugene Heude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugene Heude dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugene Heude par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Heude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 12 Rue Eugene Heude se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugene Heude par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugene Heude se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 19.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 000 € au 12 Rue Eugene Heude à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 450 € en assurant vous-même les visites, ou 2 725 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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