5 Rue Gambetta, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Rue Gambetta, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier République, ce bâtiment, construit en 1910, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 317 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en aggloméré. L'ensemble comprends 13 logements, 16 parkings et/ou garages ainsi que 2 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 5 Rue Gambetta (3 747 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Gambetta (+ 9.79%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 15.42%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 14.23%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0279 - Feuille 000BC
- Parcelle N°0144 - Feuille 000BC

Historique des prix des appartements Rue Gambetta

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 920 € en 2019 à 4 103 € en 2024 (40.53%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 920 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 920 €	3 727 €		3 774 €		4 103 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 5 Rue Gambetta

Collège Sainte-Geneviève à 491 mètres
École Élémentaire Sadi Carnot à 535 mètres
Antenne de l'Univertsité Paris 13 Nord à 540 mètres
Lycée Georges Braque à 643 mètres
École d'Infirmières et d'Infirmiers Centre Hospitalier Victor Dupouy à 1784 mètres
Parking à 178 mètres
Gare d'Argenteuil à 391 mètres
Port d'Argenteuil à 1466 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Rue Gambetta se situe dans le quartier République, qui compte 5148 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.7% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 5 Rue Gambetta

Les ventes enregistrées autour du 5 Rue Gambetta témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste