8 Rue Gambetta, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Gambetta, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 184 mètres
- - Argenteuil à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 527 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 438 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 527 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 123 mètres
Ventes au 8 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 8 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gambetta, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gambetta se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 3.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
