11 Rue Giot, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Giot, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Giot, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Calais.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 99 mètres
- - Val d'Argenteuil à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 645 mètres
- - Collège Carnot à 681 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 555 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 500 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 565 mètres
Ventes au 11 Rue Giot
Une vente a été recensée au 11 Rue Giot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Giot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Giot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Giot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Giot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Giot dans son marché local
Prix du 11 Rue Giot par rapport à la voie
Sur Rue Giot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 11 Rue Giot se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Giot par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Giot se situe 33.34 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 42.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 150 € au 11 Rue Giot à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 479 € en assurant vous-même les visites, ou 3 239 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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