2 Rue Irene et Frederic Joliot Cu, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Irene et Frederic Joliot Cu, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Irene et Frederic Joliot Cu, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Joliot-Curie.
1 niveau - 4633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champguérin à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 268 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Irene et Frederic Joliot Cu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Irene et Frederic Joliot Cu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Irene et Frederic Joliot Cu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Irene et Frederic Joliot Cu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Irene et Frederic Joliot Cu dans son marché local
Prix du 2 Rue Irene et Frederic Joliot Cu par rapport à la voie
Sur Rue Irene et Frederic Joliot Cu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 2 Rue Irene et Frederic Joliot Cu se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Irene et Frederic Joliot Cu par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Irene et Frederic Joliot Cu se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 20.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Irene et Frederic Joliot Cu à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Irene et Frederic Joliot Cu est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
