34 Rue Kleber, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 34 Rue Kleber, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0550 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 224 mètres
- - Argenteuil à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 964 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 232 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 933 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 964 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Kleber, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 34 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 34 Rue Kleber se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Kleber par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Kleber se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 16.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
