4 bis Rue Kleber, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Kleber, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Kleber, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 251 mètres
- - Argenteuil à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 790 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 162 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 792 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 790 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Kleber, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Kleber dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 4 bis Rue Kleber se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Kleber par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Kleber se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 7.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 200 € au 4 bis Rue Kleber à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 905 € en assurant vous-même les visites, ou 2 453 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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