90 Rue Maurice Rechsteiner, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 90 Rue Maurice Rechsteiner, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Calais, ce bâtiment, construit en 1956, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1641 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 42 logements, 42 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 90 Rue Maurice Rechsteiner (2 904 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Maurice Rechsteiner (- 23.79%) et nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 10.54%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0049 - Feuille 000AY

Historique des prix des appartements Rue Maurice Rechsteiner

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 896 € en 2019 à 3 803 € en 2024 (-2.39%). Un pic a été observé en 2019 à 3 896 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 2 812 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 896 €		2 893 €	2 812 €	3 453 €	3 803 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 90 Rue Maurice Rechsteiner

Lycée Georges Braque à 465 mètres
Collège Sadi Carnot à 610 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 682 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 818 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 936 mètres
Parking à 433 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 826 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1175 mètres

À propos du quartier

L’adresse 90 Rue Maurice Rechsteiner se situe dans le quartier Calais, qui compte 2856 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.51% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 90 Rue Maurice Rechsteiner

Les ventes enregistrées autour du 90 Rue Maurice Rechsteiner témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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