Rue Maurice Rechsteiner, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Rechsteiner, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 113 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
30 ventes DVF Rue Maurice Rechsteiner
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Rechsteiner dans son marché local
Prix Rue Maurice Rechsteiner par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Rechsteiner se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 14.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Rechsteiner à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Rechsteiner est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Rechsteiner
Les ventes enregistrées Rue Maurice Rechsteiner témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Rechsteiner
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rechsteiner à 126 mètres
- - Val d'Argenteuil à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 579 mètres
- - Collège Carnot à 575 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 719 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 565 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 118 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 506 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Rechsteiner
Adresses Rue Maurice Rechsteiner
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Rechsteiner, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 188 650 € au Rue Maurice Rechsteiner à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 716 € en assurant vous-même les visites, ou 2 358 € si le professionnel les prend en charge.
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