2 Rue Nicephore Niepce, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nicephore Niepce, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Nicephore Niepce, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Moulin Sarrazin.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès Leclerc à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 125 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 125 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 300 mètres
Ventes au 2 Rue Nicephore Niepce
Les 2 ventes au 2 Rue Nicephore Niepce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nicephore Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nicephore Niepce, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicephore Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicephore Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicephore Niepce dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicephore Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Nicephore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 2 Rue Nicephore Niepce se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicephore Niepce par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicephore Niepce se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 1.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
