32 Rue Pasteur, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 32 Rue Pasteur, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier République, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 80 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 32 Rue Pasteur (4 809 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Pasteur (+ 8.31%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 23.29%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 33.06%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0182 - Feuille 000BD
- Parcelle N°0579 - Feuille 000BD

Historique des prix des maisons Rue Pasteur

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 920 € en 2019 à 4 939 € en 2024 (25.99%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 920 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 920 €	5 394 €	4 459 €	5 016 €		4 939 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 32 Rue Pasteur

École Primaire Sainte-Geneviève à 166 mètres
Collège Sainte-Geneviève à 420 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 1055 mètres
Lycée Georges Braque à 1152 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2318 mètres
Parking à 659 mètres
Gare d'Argenteuil à 859 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 898 mètres

À propos du quartier

L’adresse 32 Rue Pasteur se situe dans le quartier République, qui compte 5148 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.7% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 32 Rue Pasteur

Les ventes enregistrées autour du 32 Rue Pasteur témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste