40 Rue Pasteur, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°40 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 40 Rue Pasteur, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 326 mètres
- - Argenteuil à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1057 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 265 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 265 mètres
Ventes au 40 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 40 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pasteur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 40 Rue Pasteur se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pasteur se situe 29.49 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 53.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
