44 Rue Pasteur, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 520 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°43 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 44 Rue Pasteur, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0908 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 336 mètres
- - Argenteuil à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1082 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 290 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1068 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 44 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 5 520 €/m², le 44 Rue Pasteur se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pasteur par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Pasteur se situe 41.68 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 67.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
