90 Rue Paul Vaillant Couturier, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 90 Rue Paul Vaillant Couturier, 95100 Argenteuil

  • Situé dans le quartier Basilique, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 229 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau. L'ensemble comprends 6 logements, 4 parkings et/ou garages ainsi que 2 locaux commerciaux.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 90 Rue Paul Vaillant Couturier (2 979 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Paul Vaillant Couturier (- 9.96%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 8.23%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 9.17%).
Monument historique proche :
Chapelle Saint-Jean à 272 mètres
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0383 - Feuille 000BM

Historique des prix des appartements Rue Paul Vaillant Couturier

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 055 € en 2019 à 4 114 € en 2025 (34.67%). Un pic a été observé en 2025 à 4 114 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.3 055 €3 355 €3 327 €3 809 €3 651 €3 683 €4 114 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 90 Rue Paul Vaillant Couturier

  • Lycée Garac à 289 mètres
  • Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 498 mètres
  • Collège Sadi Carnot à 697 mètres
  • Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1026 mètres
  • École Élémentaire Marcel Cachin à 1171 mètres
  • Parking à 367 mètres
  • Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 702 mètres
  • Gare d'Argenteuil à 719 mètres

À propos du quartier

L’adresse 90 Rue Paul Vaillant Couturier se situe dans le quartier Basilique, qui compte 2555 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 93.6% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 90 Rue Paul Vaillant Couturier

Les ventes enregistrées autour du 90 Rue Paul Vaillant Couturier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
90 Rue Paul Vaillant Couturier, 95100 Argenteuil

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