23 ter Rue Raspail, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue Raspail, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 ter Rue Raspail, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 188 mètres
- - Argenteuil à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1013 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 311 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 947 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 249 mètres
Ventes au 23 ter Rue Raspail
Les 2 ventes au 23 ter Rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue Raspail, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue Raspail dans son marché local
Prix du 23 ter Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 23 ter Rue Raspail se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue Raspail par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue Raspail se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 28.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
