12 Sentier Valette, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sentier Valette, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Sentier Valette, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 275 mètres
- - Argenteuil à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 891 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 138 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 901 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 891 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Sentier Valette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Sentier Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Sentier Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Sentier Valette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Sentier Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Sentier Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sentier Valette dans son marché local
Prix du 12 Sentier Valette par rapport à la voie
Sur Sentier Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 12 Sentier Valette se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sentier Valette par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sentier Valette se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 40.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
