11 Square d’Epinay, 95100 Argenteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 738 €

de 2 987 € à 4 382 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Square d’Epinay, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 11 Square d’Epinay, 95100 Argenteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vaucelle.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Monmousseau à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Irène Joliot-Curie à 715 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 640 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 697 mètres

Ventes au 11 Square d’Epinay

Une vente a été recensée au 11 Square d’Epinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2025

333 750 €(4 391 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

11 Square d’Epinay, 95100 Argenteuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Square d’Epinay dans son marché local

Prix du 11 Square d’Epinay par rapport à la voie

Sur Square d’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 11 Square d’Epinay se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Square d’Epinay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square d’Epinay se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 3.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil(3,840 €)

Rue Pierre Legay, 95100 Argenteuil(3,390 €)

Rue de Balmont, 95100 Argenteuil(3,910 €)

Biens en vente à proximité du 11 Square d’Epinay

Les biens actuellement en vente autour du 11 Square d’Epinay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.