9 Square d’Epinay, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square d’Epinay, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Square d’Epinay, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vaucelle.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Monmousseau à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 728 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square d’Epinay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square d’Epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square d’Epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square d’Epinay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square d’Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square d’Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square d’Epinay dans son marché local
Prix du 9 Square d’Epinay par rapport à la voie
Sur Square d’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 9 Square d’Epinay se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square d’Epinay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square d’Epinay se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 5.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
