14 Avenue Boïeldieu, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Boïeldieu, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°13 mais supérieur de 11.52 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Avenue Boïeldieu, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cottage.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boieldieu à 118 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 364 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 1293 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Boïeldieu
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Boïeldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Boïeldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Boïeldieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Boïeldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Boïeldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Boïeldieu dans son marché local
Prix du 14 Avenue Boïeldieu par rapport à la voie
Sur Avenue Boïeldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 14 Avenue Boïeldieu se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Boïeldieu par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Boïeldieu se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -11.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 150 € au 14 Avenue Boïeldieu à Arnouville, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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