26 Avenue Boïeldieu, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Boïeldieu, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Avenue Boïeldieu, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cottage.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boieldieu à 197 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 1454 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 407 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 1368 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Boïeldieu
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Boïeldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Boïeldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Boïeldieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Boïeldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Boïeldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Boïeldieu dans son marché local
Prix du 26 Avenue Boïeldieu par rapport à la voie
Sur Avenue Boïeldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 26 Avenue Boïeldieu se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Boïeldieu par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Boïeldieu se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et -7.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 500 € au 26 Avenue Boïeldieu à Arnouville, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 238 € en assurant vous-même les visites, ou 2 119 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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