86 Avenue Charles Vaillant, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Charles Vaillant, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°88 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 86 Avenue Charles Vaillant, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Condos.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 132 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1336 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 141 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 731 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue Charles Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Charles Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue Charles Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Avenue Charles Vaillant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Charles Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Charles Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Charles Vaillant dans son marché local
Prix du 86 Avenue Charles Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 86 Avenue Charles Vaillant se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Charles Vaillant par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue Charles Vaillant se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -12.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
