23 Avenue Claude Maillat, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Claude Maillat, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 Avenue Claude Maillat, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cottage.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Lizart à 128 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 489 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 678 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Claude Maillat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Claude Maillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Claude Maillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Claude Maillat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Claude Maillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Claude Maillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Claude Maillat dans son marché local
Prix du 23 Avenue Claude Maillat par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Maillat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 23 Avenue Claude Maillat se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Claude Maillat par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Claude Maillat se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -6.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
