29 ter Avenue François Millet, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 ter Avenue François Millet, affiche un prix moyen de 3 340 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 ter Avenue François Millet, 95400 Arnouville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Lizart à 186 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 223 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 861 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 29 ter Avenue François Millet
Aucune vente n'a été recensée au 29 ter Avenue François Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 ter Avenue François Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 ter Avenue François Millet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 ter Avenue François Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 ter Avenue François Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 ter Avenue François Millet dans son marché local
Prix du 29 ter Avenue François Millet par rapport à la voie
Sur Avenue François Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 29 ter Avenue François Millet se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 ter Avenue François Millet par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 ter Avenue François Millet se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 1.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 ter Avenue François Millet à Arnouville
Le loyer moyen estimé au 29 ter Avenue François Millet est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 26.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
