23 Avenue Henri Barbusse, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.52 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 23 Avenue Henri Barbusse, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Condos.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Vaillant à 109 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 879 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 656 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 223 mètres
Ventes au 23 Avenue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 23 Avenue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Henri Barbusse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 23 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 23 Avenue Henri Barbusse se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Henri Barbusse par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Henri Barbusse se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -11.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
