11 Avenue Pierre Curie, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Pierre Curie, 95400 Arnouville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 27 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 820 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 983 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Pierre Curie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 11 Avenue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 11 Avenue Pierre Curie se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Pierre Curie par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Pierre Curie se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 4.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Pierre Curie à Arnouville
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Pierre Curie est de 22.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 26.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
