2 Galerie Miltenberg, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Galerie Miltenberg, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 23.69 % à celui du n°3 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Galerie Miltenberg, 95400 Arnouville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Le-Bel Gonesse Arnouville à 74 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Galerie Miltenberg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Galerie Miltenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Galerie Miltenberg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Galerie Miltenberg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Galerie Miltenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Galerie Miltenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Galerie Miltenberg dans son marché local
Prix du 2 Galerie Miltenberg par rapport à la voie
Sur Galerie Miltenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 2 Galerie Miltenberg se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Galerie Miltenberg par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Galerie Miltenberg se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 8.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Galerie Miltenberg à Arnouville
Le loyer moyen estimé au 2 Galerie Miltenberg est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 26.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
