7 Place de la Victoire, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 926 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la Victoire, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Pays.
- 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Victoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Place de la Victoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 7 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 7 Place de la Victoire se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Victoire par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Victoire se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 11.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la Victoire à Arnouville
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la Victoire est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
