40 bis Rue de Bordeaux, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 bis Rue de Bordeaux, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antin à 276 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 607 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Franco-Arménienne HRANT DINK à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de Bordeaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 40 bis Rue de Bordeaux se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de Bordeaux par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de Bordeaux se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 16.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
