32 Rue de Trouville, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Trouville, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°34 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Rue de Trouville, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 211 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 941 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Trouville
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Trouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Trouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Trouville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Trouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Trouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Trouville dans son marché local
Prix du 32 Rue de Trouville par rapport à la voie
Sur Rue de Trouville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 32 Rue de Trouville se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Trouville par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Trouville se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 24.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
