2 Rue Jean Laugere, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Laugere, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 55 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Laugere, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gare à dominante tertiaire.
2 niveaux - 55 locaux - 1637 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Le-Bel Gonesse Arnouville à 46 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Laugere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Laugere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Laugere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Laugere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Laugere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Laugere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Laugere dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Laugere par rapport à la voie
Sur Rue Jean Laugere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 2 Rue Jean Laugere se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Laugere par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Laugere se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 12.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Laugere à Arnouville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Laugere est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 25.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
