26 Rue Jean Laugere, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Laugere, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jean Laugere, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 174 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Le-Bel Gonesse Arnouville à 271 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 547 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Laugere
Une vente a été recensée au 26 Rue Jean Laugere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Laugere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Laugere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Laugere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Laugere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Laugere dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Laugere par rapport à la voie
Sur Rue Jean Laugere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 26 Rue Jean Laugere se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Laugere par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean Laugere se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Arnouville et 28.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jean Laugere à Arnouville
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jean Laugere est de 20.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 24.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
