16 Rue Jean Zay, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean Zay, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Pays.
1 niveau - 33 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 0 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Zay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 16 Rue Jean Zay se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Zay par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Zay se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 12.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean Zay à Arnouville
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean Zay est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 25.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
