10 bis Rue Marx Dormoy, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 2 001 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Marx Dormoy, 95400 Arnouville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 616 mètres
- - Ecole maternelle Claude Demange à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 10 bis Rue Marx Dormoy se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Marx Dormoy par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Marx Dormoy se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Arnouville et 39.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Marx Dormoy à Arnouville
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Marx Dormoy est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
