35 Rue Missak Manouchian, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Missak Manouchian, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 17.62 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 35 Rue Missak Manouchian, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 323 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Franco-Arménienne HRANT DINK à 362 mètres
Ventes au 35 Rue Missak Manouchian
Une vente a été recensée au 35 Rue Missak Manouchian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Missak Manouchian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Missak Manouchian, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Missak Manouchian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Missak Manouchian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Missak Manouchian dans son marché local
Prix du 35 Rue Missak Manouchian par rapport à la voie
Sur Rue Missak Manouchian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 35 Rue Missak Manouchian se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Missak Manouchian par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Missak Manouchian se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -13.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
