6 Rue Raymond Bergogne, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Raymond Bergogne, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Raymond Bergogne, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Condos.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Châtaigniers à 115 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1157 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 484 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Bilingue Franco-Arménienne HRANT DINK à 440 mètres
Ventes au 6 Rue Raymond Bergogne
Une vente a été recensée au 6 Rue Raymond Bergogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Raymond Bergogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Raymond Bergogne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Raymond Bergogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Raymond Bergogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Raymond Bergogne dans son marché local
Prix du 6 Rue Raymond Bergogne par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Bergogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 6 Rue Raymond Bergogne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Raymond Bergogne par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Raymond Bergogne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Arnouville et % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Raymond Bergogne à Arnouville
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Raymond Bergogne est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
