90 Rue Robert Schuman, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°92 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue Robert Schuman, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 275 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 850 mètres
- - Ecole maternelle Claude Demange à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue Robert Schuman, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 90 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 90 Rue Robert Schuman se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Robert Schuman par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue Robert Schuman se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 6.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue Robert Schuman à Arnouville
Le loyer moyen estimé au 90 Rue Robert Schuman est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
