2 Rue de l'Atelier, 95270 Asnières-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Atelier, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°1 et de n°20.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Atelier, 95270 Asnières-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Asnières-sur-Oise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 904 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Cutigliano à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Blanche de Castille à 470 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Atelier
Les 6 ventes au 2 Rue de l'Atelier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Atelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Atelier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Atelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Atelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Atelier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Atelier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Atelier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 2 Rue de l'Atelier se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Atelier par rapport à Asnières-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Asnières-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Atelier se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Oise et 1.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Atelier à Asnières-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Atelier est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Oise, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Oise a baissé de 15.62 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 017 €/m² sur la période récente.
