4 Rue de Touteville, 95270 Asnières-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Touteville, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Touteville, 95270 Asnières-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Asnières-sur-Oise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Cutigliano à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Blanche de Castille à 387 mètres
Ventes au 4 Rue de Touteville
Les 2 ventes au 4 Rue de Touteville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Touteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Touteville, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Touteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Touteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Touteville dans son marché local
Prix du 4 Rue de Touteville par rapport à la voie
Sur Rue de Touteville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 4 Rue de Touteville se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Touteville par rapport à Asnières-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Asnières-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Touteville se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Oise et 8.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Touteville à Asnières-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Touteville est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Oise, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Oise a baissé de 15.62 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 017 €/m² sur la période récente.
