31 Rue des Marais, 95270 Asnières-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue des Marais, 95270 Asnières-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Asnières-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillon à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bois Bonnet à 116 mètres
Ventes au 31 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 31 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Marais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 31 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 31 Rue des Marais se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Marais par rapport à Asnières-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Asnières-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Marais se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Oise et -15.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Asnières-sur-Oise a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 871 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
