49 Rue des Marais, 95270 Asnières-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 49 Rue des Marais, 95270 Asnières-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Asnières-sur-Oise.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillon à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bois Bonnet à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Marais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 49 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 49 Rue des Marais se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Marais par rapport à Asnières-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Asnières-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Marais se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Oise et -19.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Asnières-sur-Oise a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 871 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
