5 bis Rue du Cat-rouge, 95270 Asnières-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Cat-rouge, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue du Cat-rouge, 95270 Asnières-sur-Oise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue Mairie à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Blanche de Castille à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Cat-rouge
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Cat-rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Cat-rouge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Cat-rouge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Cat-rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Cat-rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Cat-rouge dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Cat-rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Cat-rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 5 bis Rue du Cat-rouge se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Cat-rouge par rapport à Asnières-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Asnières-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Cat-rouge se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Oise et -14.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue du Cat-rouge à Asnières-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue du Cat-rouge est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Oise, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Asnières-sur-Oise a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 871 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
